Как получить вид на жительство в Грузии при покупке недвижимости

Во многих случаях квартиры в Грузии покупают иностранные граждане. Их основная цель – инвестиции в недвижимость в Тбилиси и Грузии. В целом недвижимость является одним из самых выгодных инструментов инвестирования, который имеет множество преимуществ:

• ● Вы можете получить статус резидента или дополнительный паспорт;
• ● Защитите свои деньги от инфляции;
• ● Вы можете вкладывать деньги в так называемые налоговые гавани, к которым относятся страны с низкими налогами;
• ● Есть ли у вас квартира, в которой вы можете жить, проводить отпуск или превратить ее в источник дохода;

На примере СТАРОГО ГОРОДА ПАНОРАМА можно рассмотреть, как стать резидентом Грузии в случае покупки квартиры.

Согласно законодательству Грузии, краткосрочный вид на жительство выдается иностранцу и членам его семьи, если иностранец владеет недвижимостью на территории Грузии (кроме земель сельскохозяйственного назначения), стоимость которой превышает эквивалент 100 000 долларов США. Поэтому, если вы приобретете квартиру площадью не менее 75 квадратных метров в комплексе Old City Panorama, вы имеете право стать резидентом Грузии сроком на 1 год.

Временный вид на жительство выдается впервые на срок не менее 6 месяцев и не более 1 года. Он может быть продлен на дополнительный период до 5 лет.

Важно отметить, что недвижимость – это редкий инвестиционный инструмент, для которого получить кредит в банке довольно просто. Процентная ставка по ипотечным кредитам остается на относительно низком уровне, и в то же время это обуславливает высокую надежность и готовность выдавать кредиты со стороны банков. Со временем доля доходов от недвижимости увеличивается, если вы покупаете квартиру в строящемся проекте, цена недвижимости будет увеличиваться на каждом этапе развития проекта. Также важно, чтобы арендная плата неуклонно росла в долгосрочной перспективе, что еще больше увеличивает общую отдачу от инвестиций.

Если вы приобрели недвижимость с помощью ипотечного кредита и суммы получаемых доходов превышают расходы на выплату кредита, квартира сама собой обеспечит покрытие платежей, и вы будете освобождены от излишних расходов.

Как мы уже упоминали, вы можете использовать финансовую формулу ROI, чтобы легко рассчитать выгоду от инвестиций, сделанных заранее.

Инвестирование в недвижимость Тбилиси имеет множество позитивных аспектов, которые могут принести вам выгоды, одной из важнейших из является вид на жительство для иностранцев. Так что пора задуматься о таком разумном вложении, как покупка квартиры в новостройке Old City Panorama, где вы найдете все для своего комфорта.